您的位置:主页 > 全屋定制 > 装修设计 >

住房和危机,第三部分

2019-08-10     来源:河北日报数字报         内容标签:住房,和,危机,第三,部分,上周,我们,研究,了,

导读:上周,我们研究了过去和现在房价之间的关系。我们看到有些地区的房价下跌幅度超过了国家趋势所预期的水平,而其他地区的房价下跌幅度大大低于预期。今天,我们转变观察@Anson@

上周,我们研究了过去和现在房价之间的关系。我们看到有些地区的房价下跌幅度超过了国家趋势所预期的水平,而其他地区的房价下跌幅度大大低于预期。

今天,我们转变观察关系住房价格和收入之间。下图将2009年的房价中位数与2007年的人均收入水平(最新的可用数字)进行比较。

房价和收入密切相关:相关系数为0.68,R2为0.46。安装线以上的地铁的房价高于其收入相对于全国趋势的房价,而低于该线的房价的房屋价值低于其收入相对于国家趋势的预测。*

在檀香山,例如,差价高达371,777美元。前十大区域中有近一半位于加利福尼亚州。在圣何塞,差价为120,134美元,圣地亚哥(106,625美元),洛杉矶(103,278美元)和旧金山(59,633美元)。差价在太平洋西北地区-波特兰(74,490美元)和西雅图(60,848美元),以及SaltLakeCity(77,526美元)和纽约(93,900美元)也很重要。

另一方面,有地铁根据国家的趋势,住房价格明显低于收入。例如,在康涅狄格州布里奇波特,根据国家的趋势,住房价格低于其收入水平所能支持的151,460美元。在佛罗里达州的珊瑚角,这个数字是110,460美元。这在Rustbelt地区也是如此,如Akron(106,692美元)和克利夫兰(105,130美元),差价超过100,000美元。德克萨斯州的两个城市,休斯顿(93,586美元)和达拉斯(58,602美元)也存在相当大的差异。除此之外,亚特兰大(50,166美元),芝加哥(30,337美元),费城(18,699美元)和华盛顿特区(17,280美元)的房价都低于他们根据全国趋势预测的收入。

*不包括底特律:2009年的房价数据不可用。

文章链接地址:http://www.qcarhire.com/quanwudingzhi/zhuangxiusheji/201908/2107.html

上一篇:食谱:Kleftiko,塞浦路斯慢烤山羊(或羊肉)
下一篇:没有了